Georgsplatz 1

Quick Facts

Flächen ab
358,00 m2
Flächen bis
426,00 m2
Mietpreis
ab 22,50 €/m2
Nebenkosten
ab 5,50 €/m2
Bezug
nach Vereinbarung

Objektbilder

Flächen

Etage Freifläche Preis Nebenkosten Bezug
EG 30,00 EUR/m² 7,00 EUR/m² 01.01.2027
2 22,50 EUR/m² 5,50 EUR/m² 01.07.2026

Unterlagen zum Download

Objektbeschreibung

Das Objekt am Georgsplatz wurde im Jahr 1984 erbaut und erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen. Das Gebäude am Georgsplatz 1 überzeugt als repräsentativer Bürostandort in zentraler Lage und bietet funktional geschnittene Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine effiziente Flächennutzung und lassen sich flexibel an unterschiedliche Arbeitskonzepte sowie Teamgrößen anpassen. Die Büroeinheiten sind mit den gängigen technischen Ausstattungen für einen modernen Bürobetrieb versehen und bieten damit eine verlässliche Grundlage für verschiedenste Anforderungen. Ob klassische Einzelbüros, Kombilösungen oder offene Arbeitsbereiche – die Flächen lassen sich individuell gestalten und unterstützen eine produktive Arbeitsumgebung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Arbeitsatmosphäre, die durch helle, freundliche Räume und eine gute Belichtung geschaffen wird. In Kombination mit der attraktiven, urbanen Lage am Georgsplatz entsteht ein Standort, der sowohl funktional als auch repräsentativ ist und ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten bietet.

Ausstattung

AccessPoints vorhanden/vorbereitet Points in der Decke vorbereitet / bereits integriert
Brüstungskanäle vorhanden
CAT-7-Verkabelung
Ebenerdiger Zugang
Erweiterbare Flächenoptionen im Gebäude
Fernwärme
Hauseigene Tiefgarage
Lagerflächen
LED-Beleuchtung
Lounges / BreakoutZonen
Personenaufzüge vorhanden
Raumhöhen für modernes Arbeitsumfeld
Repräsentative Lobby / Eingangsbereich
Serverraumkühlung vorhanden
Teeküche/ Pantrys

Highlights

Erweiterungsmöglichkeit vorhanden
Flexible Anmietung von Konferenzflächen/Eventflächen
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Mieterausbau nach Vereinbarung
In Google Maps öffnen
Adresse
Georgsplatz 1, 20099 Hamburg

Entfernungen

ÖPNV: 1 min.
Autobahn: 8 min.
Hauptbahnhof: 1 min.
Flughafen: 24 min.
Lage Georgsplatz 1
Der Georgsplatz 1 befindet sich in äußerst zentraler und gefragter Lage im Herzen Hamburgs. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieangeboten, die eine hohe Aufenthaltsqualität und beste infrastrukturelle Voraussetzungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz komfortabel gegeben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder Geschäftstermine.

Ansprechpartner

Julian_Laghai
Julian Laghai
Head of Letting Management Hamburg / Prokurist
Phone: +49 40 3282 4420
Mobile: +49 171 49282392
Mail: jlaghai@hih.de

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Ericusspitze 1, 20457 Hamburg