SpreeKarree
SpreeKarree
- Berlin
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
275,00 m2
275,00 m2
Flächen bis
5.661,00 m2
5.661,00 m2
Mietpreis
ab 33,00 €/m2
ab 33,00 €/m2
Nebenkosten
ab 5,60 €/m2
ab 5,60 €/m2
Bezug
nach Vereinbarung
nach Vereinbarung
Flächen
| Etage | Freifläche | Teilbar ab | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | - | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau | |
| 1. OG | 800 m² | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau | |
| 2. OG | 600 m² | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau | |
| 3. OG | - | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau | |
| 4. OG | 800 m² | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau | |
| 4. OG | - | 33,00 EUR/m² | 5,60 EUR/m² | nach Umbau |
Objektbeschreibung
Das Gebäude überzeugt durch seine repräsentative Architektur und die hervorragende Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Standort. Die großzügigen Flächen eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzungen und bieten dank flexibler Grundrissgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sowie ein eindrucksvolles Atrium sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Aufenthaltsklima. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht, die sich durch die großzügigen Fensterfronten vom Regierungsviertel bis hin zum Fernsehturm eröffnet.
Ausstattung
Bodentanks vorhanden
CAT-6-Verkabelung
Fahrradfreundliche Infrastruktur
Hauseigene Tiefgarage
Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Innenliegender Sonnenschutz/ Blendschutz
Personenaufzüge vorhanden
Teeküche/ Pantrys
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Stellplätze vorhanden, werden über Parkhausbetreiber vermietet
Baujahr 2003
Highlights
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Glasfaseranschluss
Atrium vorhanden
Adresse
Friedrichstraße 134-136, 10117 Berlin
Friedrichstraße 134-136, 10117 Berlin
Entfernungen
ÖPNV: 2 min.
Autobahn: 20 min.
Hauptbahnhof: 10 min.
Flughafen: 30 min.
Lage Berlin - Mitte
Das Objekt in der Friedrichstraße 134–136 befindet sich in einer der renommiertesten und zentralsten Lagen Berlins, im Herzen des Bezirks Mitte. Die Friedrichstraße zählt zu den bekanntesten Geschäfts- und Flaniermeilen der Hauptstadt und vereint auf einzigartige Weise historische Bedeutung mit modernem urbanen Leben.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Boulevard „Unter den Linden“, dem Brandenburger Tor sowie dem Gendarmenmarkt. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Büro- und Geschäftsgebäuden, exklusiven Einzelhandelsflächen, Hotels sowie gastronomischen Einrichtungen auf gehobenem Niveau.
Ansprechpartner
Martin Schubert
Head of Letting Management Berlin / Prokurist
Phone: +49 30 264970 10
Mobile: +49 162 6884507
Mail: MSchubert@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Berlin