Berliner Allee 47-49
Berliner Allee 47-49
- Darmstadt
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
160,00 m2
160,00 m2
Flächen bis
321,00 m2
321,00 m2
Mietpreis
ab 13,50 €/m2
ab 13,50 €/m2
Nebenkosten
ab 3,50 €/m2
ab 3,50 €/m2
Bezug
nach Vereinbarung
nach Vereinbarung
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG | 13,50 EUR/m² | 3,50 EUR/m² | Q1/2028 | |
| 3.OG | 13,50 EUR/m² | 3,50 EUR/m² | nach Absprache |
Unterlagen zum Download
Grundrisse 2
Stellplätze
Außenstellplätze
Anzahl:
2
Preis:
76,00 EUR
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
21
Preis:
76,00 EUR
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das Büro- und Geschäftsgebäude ALEX im Berliner Carree an der Berliner Allee 47–49 in Darmstadt. Das Gebäude bildet den Auftakt des zwischen Berliner Allee und Haardtring gelegenen Quartiers und stellt durch seine markante Eckausbildung sowie die helle Natursteinfassade einen gut wahrnehmbaren städtebaulichen Akzent dar.
Das Gebäude wurde als fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit Staffelgeschoss konzipiert und im Jahr 2018 fertiggestellt. Die Architektur ist durch eine klare, zeitgemäße Formensprache, eine helle Natursteinbekleidung, dunkel abgesetzte Fenster- und Fassadenelemente sowie eine regelmäßige Fassadengliederung geprägt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung der Innenräume. Der außenliegende Sonnenschutz unterstützt die funktionale und repräsentative Gestaltung der Fassaden.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
CAT-7-Verkabelung
Hohlraumboden vorhanden
Lagerflächen
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Thermoaktive Decken über Betonkernaktivierung
Highlights
Adresse
Berliner Allee 47-49, 64295 Darmstadt
Berliner Allee 47-49, 64295 Darmstadt
Entfernungen
ÖPNV: 3 min.
Autobahn: 5 min.
Hauptbahnhof: 10 min.
Flughafen: 37 min.
Lage Berliner Allee 47-49
Das Objekt befindet sich an der Berliner Allee im Darmstädter Verlagsviertel beziehungsweise im Berliner Carree. Die Lage ist innerstädtisch geprägt und verbindet eine gute Sichtbarkeit an einer wichtigen Verkehrsachse mit der Nähe zu Büro-, Wohn-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen.
Die Berliner Allee stellt eine direkte Verbindung zwischen dem Bereich des Darmstädter Hauptbahnhofs, der Innenstadt und den südwestlich gelegenen Stadtbereichen her. Das Gebäude liegt unmittelbar an der Berliner Allee und ist sowohl mit dem motorisierten Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die umliegenden Straßen und Quartiersflächen sind überwiegend urban und funktional gestaltet; zugleich sorgen Bäume, bepflanzte Randbereiche und die offenen Zwischenräume des Berliner Carrees für eine aufgelockerte Wirkung.
Ansprechpartner
Markus Leuchte
Head Of Letting Management Frankfurt/ Prokurist
Phone: +49 69 5095407 35
Mobile: +49 151 70641122
Mail: MLeuchte@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Frankfurt
Berna Ege
Referentin der Vermietung
Phone: +49 69 509540746
Mobile: +49 173 7201135
Mail: bege@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Erlenstraße 2, 60325 Frankfurt