Business Tower

Quick Facts

Flächen ab
414,00 m2
Flächen bis
15.000,00 m2
Mietpreis
ab 15,24 €/m2
Nebenkosten
ab 6,00 €/m2
Bezug
6 Monate Ausbauzeit

Flächen

The Tower

Etage Freifläche Teilbar ab Preis Nebenkosten Bezug
5. OG - 15,24 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
6. OG - 15,45 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
7. OG - 15,72 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
8. OG - 15,77 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
9. OG - 15,99 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
11. OG - 16,51 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
12. OG - 16,55 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
14. OG - 16,73 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
25. OG - 18,80 EUR/m² 6,00 EUR/m² 6 Monate Ausbauzeit
1. UG (Lager) - - 10,00 EUR/m² - auf Anfrage

The Frame

Etage Freifläche Teilbar ab Preis Nebenkosten Bezug
3. OG - 15,50 - 17,00 EUR/m² 6,00 EUR/m² kurzfristig
4. OG 951 m² 15,50 - 17,00 EUR/m² 6,00 EUR/m² kurzfristig
5. OG 612 m² 15,50 - 17,00 EUR/m² 6,00 EUR/m² kurzfristig
6. OG 682 m² 15,50 - 17,00 EUR/m² 6,00 EUR/m² kurzfristig

Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze
Anzahl: -
Preis: 90,00 - 130,00 EUR

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde 2001 errichtet und ist seither die Zentrale eines großen Versicherungsunternehmens. Sie betreten das Gebäude über den Haupteingang am Fuße des Towers. Dort gelangen Sie in den großzügigen und hellen Empfangsbereich. Der Turm erstreckt sich über 34 Stockwerke. Hier werden Flächen in diversen Stockwerken zeitlich versetzt verfügbar. Lassen Sie sich in einem der sechs Fahrstühlen in die jeweilige Etage befördern. Ein besonderes Highlight ist der sensationelle Ausblick über Nürnberg. Neben diesem Rundumblick aus Ihren Büroflächen bildet der Innenhof ein weiteres Kleinod. Er bietet durch die Grünflächen sowie durch das 8.000 m² große Wasserbecken eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität. Die Qualität des Arbeitsplatzes wird entscheidend vom Umfeld beeinflusst: Hier trägt unter anderem die großzügige Gastronomie im Erdgeschoss ihren positiven Teil bei. Die täglich wechselnden Gerichte werden aus regionalen Produkten frisch gekocht und zu erschwinglichen Preisen angeboten. Mitarbeiter oder auch Geschäftspartner können die Mittagspause im Innenhof auf der Terrasse oder im großräumigen Innenbereich verbringen. Die Barista Bar im 1. Obergeschoss versorgt die Mieter und deren Gäste mit hochwertigen Kaffeeprodukten. Die Konferenz- und Meetingflächen in den TOP Etagen 31. bis 32. stehen allen Mietern gegen eine Nutzungsgebühr zur Verfügung. Das Objekt verfügt zudem über eine Tiefgarage, die einen direkten Zugang zum Gebäude ermöglicht. Im hinteren Bereich der Immobilie stehen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
CAT-5-Verkabelung
Hauseigene Tiefgarage
Lagerflächen
LED-Beleuchtung
Moderne Sanitärausstattung
Teeküche/ Pantrys
New Work Konzepte umsetzbar
Hochwertiger Teppichboden
Kühlsegel
6 Personenaufzüge
Baujahr 2001

Highlights

Glasfaseranschluss
Modernes Raumkonzept
Vermietet werden nur die exklusiv genutzten Flächen, ohne anteilige Allgemeinfläche
Gastronomie und hochwertige Barista Bar
Großzügiger und ansprechender Empfangsbereich im Erdgeschoss
In Google Maps öffnen
Adresse
Ostendstraße 100, 90482 Nürnberg 

Entfernungen

ÖPNV: 1 min.
Autobahn: 10 min.
Hauptbahnhof: 10 min.
Flughafen: 30 min.
Lage Nürnberg-Tullnau
Der Business Tower Nürnberg (BTN) ist mit 135 Metern das aktuell höchste Bürogebäude Nordbayerns, das zweithöchste in Bayern. Er liegt in Nürnberg im beliebten Stadtteil Tullnau, angrenzend zu den Stadtteilen Gleißhammer und Mögeldorf, zwischen dem Tiergarten und dem Wöhrder See, am Eck Ostend-/ Cheruskerstraße. Der atemberaubende Ausblick aus den oberen Etagen wird auch Sie in seinen Bann ziehen. Eine alle 10 Minuten verkehrende Straßenbahnlinie (Tram 5) vom Hauptbahnhof über Mögeldorf zum Tiergarten hält ebenso direkt vor der Türe wie die Buslinien 43 + 65, welche mehrere Stadtbezirke anfahren. Die S-Bahn Haltestelle Ostring (S2) liegt direkt hinter dem Gebäude. Von hier aus gelangen Mitarbeiter, Kunden und Besucher in vier Minuten zum Hauptbahnhof.

Ansprechpartner

Profilbild Vanessa 2
Vanessa Berger
Letting Manager Munich
Phone: +49 89 2620892-12
Mobile: +49 171 9148187
Mail: VBerger@hih.de

HIH Real Estate GmbH

München
carina_orthen
Carina Orthen
Head Of Letting Management München/ Prokuristin
Phone: +49 89 2620892 11
Mobile: +49 173 5357402
Mail: COrthen@hih.de

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