Günther-Wagner-Allee 13-17
Günther-Wagner-Allee 13-17
- Hannover
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
424,00 m2
424,00 m2
Flächen bis
454,00 m2
454,00 m2
Mietpreis
ab 12,50 €/m2
ab 12,50 €/m2
Nebenkosten
ab 4,48 €/m2
ab 4,48 €/m2
Bezug
ab sofort
ab sofort
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12,50 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort |
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12,50 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | 01.06.2026 |
Unterlagen zum Download
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
9
Preis:
100,00 EUR
Objektbeschreibung
Das markante Gebäude aus dem Baujahr 1996/1997 umfasst Büro- und Gewerbeeinheiten mit funktionalen Grundrissen. Die Flächen bieten flexible Aufteilungsmöglichkeiten für dienstleistungsorientierte Nutzungen. Großzügige Fensterfronten gewährleisten eine gleichmäßige Belichtung. Die Erschließung erfolgt über mehrere Eingänge, ergänzt durch zentrale Sanitärräume und nutzungsabhängige Nebenflächen sowie eine großzügige Tiefgarage.
Ausstattung
Brüstungskanäle vorhanden
Fernwärme
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Glasfaseranschluss
LED-Beleuchtung
Personenaufzüge vorhanden
Teeküche/ Pantrys
Highlights
Mieterausbau nach Vereinbarung
Adresse
Günther-Wagner-Allee 13-17, 30177 Hannover-List
Günther-Wagner-Allee 13-17, 30177 Hannover-List
Entfernungen
ÖPNV: 3 min.
Autobahn: 10 min.
Hauptbahnhof: 8 min.
Flughafen: 20 min.
Lage List
Das Objekt liegt im Stadtteil List nahe der Podbielskistraße, einem historisch gewachsenen Gründerzeitviertel. Die Umgebung ist durch Wohn- und Geschäftsnutzungen geprägt und bietet eine gute Nahversorgung. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Die Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 verlaufen in kurzer Distanz und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt.
Ansprechpartner
Pia Christin Jaeger
Senior Letting Manager
Phone: +49 40 808038 173
Mobile: +49 162 6326 534
Mail: pjaeger@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Ericusspitze 1, 20457 Hamburg