Gustav-Stresemann-Ring 7,7a
Gustav-Stresemann-Ring 7,7a
Quick Facts
Flächen ab
435,00 m2
435,00 m2
Flächen bis
0,00 m2
0,00 m2
Mietpreis
ab 16,50 €/m2
ab 16,50 €/m2
Nebenkosten
ab 5,00 €/m2
ab 5,00 €/m2
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
ab sofort oder nach Vereinbarung
Flächen
Verso
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| 1. OG | 16,50 EUR/m² | 5,00 EUR/m² | sofort o. nach Vereinbarung |
Unterlagen zum Download
Grundrisse 2
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
10
Preis:
100,00 EUR
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Büro- und Verwaltungsensemble mit den Hausnummern 7 und 7a am Gustav-Stresemann-Ring. Die Flächen sind für Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsnutzungen ausgelegt und ermöglichen unterschiedliche Raumaufteilungen. Das Gebäude verfügt über erschlossene Eingangsbereiche, Aufzugsanlagen sowie eine Tiefgarage. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage, genießt man auf der durch die drei Bauteile des Ensembles umschlossenen, mit Bäumen bepflanzten Plaza die Pausen abgeschirmt vom Verkehr der Umgebung. Das Gebäude mit seiner hochwertigen Natursteinfassade verfügt über 6 Geschosse.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Betonkernaktivierung
CAT-7-Verkabelung
Fernwärme
Glasfaseranschluss
Hohlraumboden vorhanden
Lagerflächen
Mieterausbau nach Vereinbarung
Personenaufzüge vorhanden
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Zugangskontrolle in der Tiefgarage
Stehlampen mit Präsenzmelder als Bürobeleuchtung
Öffenbare teils bodentiefe Fenster
Deckenhöhe 3,00 m
Offene und hochwertig ausgestattete Küche mit Loungebereich
Highlights
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Betonkernaktivierung
CAT-7-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Mieterausbau nach Vereinbarung
Adresse
Gustav-Stresemann-Ring 7, 7a, 65189 Wiesbaden
Gustav-Stresemann-Ring 7, 7a, 65189 Wiesbaden
Entfernungen
ÖPNV: 3 min.
Autobahn: 6 min.
Hauptbahnhof: 7 min.
Flughafen: 24 min.
Lage Neubau im Dienstleistungsquartier Mainzer Strasse
Das Objekt liegt im Stadtteil Südost, südöstlich der Wiesbadener Innenstadt. Das Umfeld ist durch Büro-, Verwaltungs- und Hotelnutzungen entlang der Mainzer Straße und des Gustav-Stresemann-Rings geprägt. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Wiesbadener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Über die Mainzer Straße, die B 455 und die Anschlussstellen der A66 besteht eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt, Mainz und Rhein-Main-Flughafen.
Ansprechpartner
Markus Leuchte
Head Of Letting Management Frankfurt/ Prokurist
Phone: +49 69 5095407 35
Mobile: +49 151 70641122
Mail: MLeuchte@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Frankfurt