Haus.Berge
Haus.Berge
- München
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
559,00 m2
559,00 m2
Flächen bis
0,00 m2
0,00 m2
Mietpreis
ab 19,50 €/m2
ab 19,50 €/m2
Nebenkosten
ab 4,30 €/m2
ab 4,30 €/m2
Bezug
ab 01.09.2026
ab 01.09.2026
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG - NE 2 | 19,50 EUR/m² | 4,30 EUR/m² | ab 01.09.2026 | |
| UG (Lager) optional | 10,00 EUR/m² | - | ab 01.09.2026 |
Unterlagen zum Download
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
2
Preis:
150,00 EUR
E-Ladesäulen
Anzahl:
1
Preis:
180,00 EUR
Objektbeschreibung
Nachhaltigkeit und Verantwortung gegenüber Natur und Gesellschaft prägen das Handeln des
Deutschen Alpenvereins (DAV). Dieser Ansatz spiegelt sich auch in der neuen Bundesgeschäftsstelle im
Haus.Berge wider. So hat man sich bewusst für den Erhalt und die Revitalisierung des
Bestandsgebäudes entschieden – statt für einen ressourcenintensiven Abriss mit anschließendem
Neubau. Der minimale Einsatz von Technik, etwa durch die Nutzung der Nachtauskühlung zur
Klimatisierung, ein umfassendes Mobilitätskonzept sowie die Fassadenbegrünung mit alpinen Gräsern
und Pflanzen unterstreichen den nachhaltigen Ansatz des DAV.
Das Bürogebäude umfasst sieben Geschosse und verfügt über einen zentralen Eingangsbereich. Die Freifläche von 18 m² ist zur Hälfte (9m²) in der ausgewiesenen Mietfläche von 559 m² enthalten.
Ausstattung
Barrierefreies WC zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
Begrünte Dächer / Fassaden
Bodentanks vorhanden
Concierge / Empfangsservice
Fernwärme
Flexible Anmietung von Konferenzflächen/Eventflächen
Großzügige Fensterfronten-Verglasung
Hauseigene Tiefgarage
Innenhof mit Aufenthaltsqualität
LED-Beleuchtung
Moderne Sanitärausstattung
Nachhaltige Gebäudetechnik
Personenaufzüge vorhanden
Repräsentative Lobby / Eingangsbereich
Teeküche/ Pantrys
Hochwertige Einbauregale
Großzügige Teeküche mit Aufenthaltsecke
Lagerfläche & Stellplätze optional anmietbar
Baujahr 2020
Highlights
Fahrradfreundliche Infrastruktur
Nachhaltige Gebäudetechnik
Besetzter Empfang
Großer Konferenzbereich im Erdgeschoss (pay per use)
Garten und Boulderwand zur Mitbenutzung
Adresse
Anni-Albers-Str. 7 / Mies-van-der-Rohe-Straße 5, 80807 München
Anni-Albers-Str. 7 / Mies-van-der-Rohe-Straße 5, 80807 München
Entfernungen
ÖPNV: 5 min.
Autobahn: 8 min.
Hauptbahnhof: 20 min.
Flughafen: 35 min.
Lage München - Parkstadt Schwabing
Das Haus.Berge ist umgeben von viel Grün – und das im Münchner Norden. Ihr neues Büro befindet sich
am Südende der Parkstadt Schwabing und bietet direkten Zugang zum zentralen Park des neuen
Stadtviertels. Die „Stadt in der Stadt“ vermittelt ein junges, dynamisches und urbanes Lebensgefühl:
Neue Wohnkonzepte, Kindergärten und Krippen, abwechslungsreiche Grünflächen, große IT- und
Dienstleistungsunternehmen, moderne Mobilitätsangebote sowie zahlreiche Hotels und
Gastronomiebetriebe fügen sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept zusammen. Eine hohe
Aufenthaltsqualität ist somit garantiert – sowohl im Umfeld als auch im Haus.Berge selbst.
Das Gebäude ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die U-Bahn-Linie U6 und
die Tramlinie 23 verkehren in den Stoßzeiten im 5-Minuten-Takt.
Ansprechpartner
Carina Orthen
Head Of Letting Management München/ Prokuristin
Phone: +49 89 2620892 11
Mobile: +49 173 5357402
Mail: COrthen@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München
Vanessa Berger
Letting Manager Munich
Phone: +49 89 2620892-12
Mobile: +49 171 9148187
Mail: VBerger@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München