Global Gate
Global Gate
- Düsseldorf
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
363,00 m2
363,00 m2
Flächen bis
3.912,00 m2
3.912,00 m2
Mietpreis
ab 12,00 €/m2
ab 12,00 €/m2
Nebenkosten
ab 4,80 €/m2
ab 4,80 €/m2
Bezug
nach Vereinbarung
nach Vereinbarung
Flächen
Global Gate II
| Etage | Freifläche | Teilbar ab | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | - | 12,00 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | 01.09.2027 | |
| 2.OG | - | 12,00 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | 01.09.2027 | |
| 5.OG | - | 13,00 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | sofort | |
| 5.OG | - | 13,00 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | sofort | |
| 8.OG | 560 m² | 14,50 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | sofort | |
| 9.OG | - | 14,90 EUR/m² | 4,80 EUR/m² | sofort |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Flingern Nord an der Grafenberger Allee, einem etablierten Büro- und Dienstleistungsstandort östlich der Düsseldorfer Innenstadt. Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A46, A3 und A52 erfolgt über das Düsseldorfer Hauptverkehrsnetz. Nahversorgung und gastronomische Angebote liegen im Umfeld.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Bodentanks vorhanden
CAT-7-Verkabelung
Fahrradabstellmöglichkeit
Fernwärme
Hohlraumboden vorhanden
Lagerflächen
Mieterausbau nach Vereinbarung
Personenaufzüge vorhanden
Teeküche/ Pantrys
Zugangskontrolle in der Tiefgarage
Baujahr 2003
Highlights
Dachterrasse
Ebenerdiger Zugang
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Hauseigene Tiefgarage
Repräsentative Lobby / Eingangsbereich
Adresse
Grafenberger Allee 295, 40237 Düsseldorf
Grafenberger Allee 295, 40237 Düsseldorf
Entfernungen
ÖPNV: 2 min.
Autobahn: 10 min.
Hauptbahnhof: 14 min.
Flughafen: 18 min.
Lage Grafenberg
Global Gate II ist Teil des 2002 realisierten Büroensembles Global Gate. Der neungeschossige Gebäudekomplex umfasst Büroflächen innerhalb einer Gesamtanlage mit über 13.000 m² Mietfläche. Die Flächen sind flexibel ausbaubar und verfügen über moderne Büroausstattung, Hohlraumböden, Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage. Die zentrale Eingangssituation verbindet drei Gebäudeteile.
Ansprechpartner
Sandra Kohler
Senior Letting Manager
Phone: +49 211 522872 10
Mobile: +49 172 2895718
Mail: skohler@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Düsseldorf
Roland Scherer
Head Of Letting Management Düsseldorf/ Prokurist
Phone: +49 211 522872 12
Mobile: +49 173 2723692
Mail: rscherer@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Düsseldorf