Im Zollhafen 2-4
Im Zollhafen 2-4
- Köln
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
169,00 m2
169,00 m2
Flächen bis
444,00 m2
444,00 m2
Mietpreis
ab 31,00 €/m2
ab 31,00 €/m2
Nebenkosten
ab 4,00 €/m2
ab 4,00 €/m2
Bezug
ab sofort
ab sofort
Flächen
| Etage | Freifläche | Teilbar ab | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. OG | 169 m² | 31,00 EUR/m² | 4,00 EUR/m² | sofort |
Unterlagen zum Download
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
-
Preis:
230,00 EUR
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft Im Zollhafen 2–4 handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit repräsentativem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich insbesondere für Büro-, Dienstleistungs- und unternehmensnahe Nutzungen und bietet ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Nutzeranforderungen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgemäße Gebäudequalität, eine funktionale Flächenstruktur sowie vielseitig nutzbare Einheiten aus. Je nach Ausstattungs- und Flächenkonzept können die Flächen effizient genutzt und an individuelle Anforderungen angepasst werden. Dadurch ist das Objekt sowohl für Single-Tenant- als auch für Multi-Tenant-Nutzungen geeignet.
Ausstattung
Bodentanks vorhanden
CAT-7-Verkabelung
Ebenerdiger Zugang
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Hohlraumboden vorhanden
Personenaufzüge vorhanden
Teeküche/ Pantrys
Videosprechanlage
Baujahr 2008
Highlights
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Bodentiefe Fenster
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Zutrittskontrollsystem per Chip oder Karte
Balkon
Adresse
Im Zollhafen 2-4, 50678 Köln
Im Zollhafen 2-4, 50678 Köln
Entfernungen
ÖPNV: 3 min.
Autobahn: 15 min.
Hauptbahnhof: 15 min.
Flughafen: 15 min.
Lage Rheinauhafen
Die Liegenschaft Im Zollhafen 2–4 befindet sich in attraktiver Lage im Kölner Rheinauhafen, einem der renommiertesten Büro- und Dienstleistungsstandorte der Stadt. Das moderne, urban geprägte Umfeld direkt am Rhein überzeugt durch eine hohe Aufenthaltsqualität sowie eine repräsentative Adresse.
Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Hauptbahnhof und das überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Roland Scherer
Head Of Letting Management Düsseldorf/ Prokurist
Phone: +49 211 522872 12
Mobile: +49 173 2723692
Mail: rscherer@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Düsseldorf
Sandra Kohler
Senior Letting Manager
Phone: +49 211 522872 10
Mobile: +49 172 2895718
Mail: skohler@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Düsseldorf