KORYFEUM
KORYFEUM
- München
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
213,55 m2
213,55 m2
Flächen bis
2.684,65 m2
2.684,65 m2
Mietpreis
ab 15,50 €/m2
ab 15,50 €/m2
Nebenkosten
ab 3,00 €/m2
ab 3,00 €/m2
Bezug
nach Absprache
nach Absprache
Flächen
Haus DAVID
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache |
Haus EDWIN
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| EG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 1. OG | 15,50 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 2. OG | 16,00 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 3. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 3. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 3. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 4. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 4. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache | |
| 4. OG | 16,90 EUR/m² | 3,00 EUR/m² | nach Absprache |
Unterlagen zum Download
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
280
Preis:
85,00 EUR
E-Ladesäulen
Anzahl:
-
Preis:
100,00 EUR
Objektbeschreibung
Auf dem Campus KORYFEUM stehen mit den beiden lichtdurchfluteten, hocheffizienten Bürogebäuden DAVID und EDWIN zwei attraktive Bestandsgebäude zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel und individuell nutzbar und bereits ab ca. 400 m² teilbar – ideal für unterschiedliche Bürokonzepte und Unternehmensgrößen.
Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen mit Alpenblick. Für zusätzliche Aufenthaltsqualität sorgt ein hochwertiges Restaurant mit Café sowie Besprechungsräumen. Eine Tiefgarage mit ca. 280 Stellplätzen und Ladekapazitäten für E-Autos rundet das Mobilitätsangebot ab. Zusätzlich befindet sich ein Fitnessstudio (Clever-Fit) direkt im Haus.
Ausstattung
Akustikdeckensegel
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Barrierefreies WC
Betonkernaktivierung
Dachterrasse
Duschen
E-Ladesäulen vorhanden
Ebenerdiger Zugang
Erweiterbare Flächenoptionen im Gebäude
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Glasfaseranschluss
Großzügige Fensterfronten-Verglasung
Hauseigene Tiefgarage
Hohlraumboden vorhanden
Kantine oder Café im Objekt
Nachhaltige Gebäudetechnik
Raumhöhen für modernes Arbeitsumfeld
Teeküche/ Pantrys
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Baujahr 2023
Highlights
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Raumhöhen für modernes Arbeitsumfeld
Dachterrasse mit Alpenblick
Fitness Clever-Fit im Haus
Adresse
Elisabeth-Schiemann-Bogen 1-3, 85716 Unterschleißheim
Elisabeth-Schiemann-Bogen 1-3, 85716 Unterschleißheim
Entfernungen
ÖPNV: 5 min.
Autobahn: 10 min.
Hauptbahnhof: 50 min.
Flughafen: 19 min.
Lage München - Unterschleißheim
Unterschleißheim und Unternehmertum sind ein gut eingespieltes Paar. Nicht nur wegen der Nähe zu München, der schnellen Autobahnanbindung und des kurzen Weges zum Flughafen München, sondern auch dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und sonstigen Dienstleistungen, die nahezu jeden Bedarf abdeckt: von der Kita über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Ansprechpartner
Vanessa Berger
Letting Manager Munich
Phone: +49 89 2620892-12
Mobile: +49 171 9148187
Mail: VBerger@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München
Carina Orthen
Head Of Letting Management München/ Prokuristin
Phone: +49 89 2620892 11
Mobile: +49 173 5357402
Mail: COrthen@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München