Loewentorbogen 11
Loewentorbogen 11
- Stuttgart
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
1.288,00 m2
1.288,00 m2
Flächen bis
2.576,00 m2
2.576,00 m2
Mietpreis
ab 13,90 €/m2
ab 13,90 €/m2
Nebenkosten
ab 4,50 €/m2
ab 4,50 €/m2
Bezug
sofort
sofort
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| 5.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| 6.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| EG | - | - | sofort o. nach Vereinbarung |
Unterlagen zum Download
Stellplätze
Außenstellplätze
Anzahl:
10
Preis:
70,00 EUR
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
86
Preis:
79,99 EUR
Objektbeschreibung
Der Löwentorbogen 11 ist ein sechsgeschossiges Bürogebäude in H-Form. Die Gebäudeflügel ermöglichen flexible Flächenzuschnitte für Großraum-, Kombi- und Zellenbürokonzepte. Das Objekt verfügt über einen barrierefreien Haupteingang, Aufzugsanlagen sowie barrierearm erschlossene Verkehrsflächen. Die Büroflächen wurden unter anderem als Service-Center genutzt und eignen sich für Verwaltung, Kundenservice und weitere Dienstleistungsnutzungen.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Bodentanks vorhanden
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Hauseigene Tiefgarage
Hohlraumboden vorhanden
Kantine oder Café im Objekt
Klimatisierung/ Kühlung vorhanden
Mieterausbau nach Vereinbarung
Moderne Sanitärausstattung
Personenaufzüge vorhanden
Repräsentative Lobby / Eingangsbereich
Teeküche/ Pantrys
Mechanische Be- und Entlüftung
Teilweise Glaswände im Bestand
Pendelleuchten
Kantinenmitbenutzung möglich (externer Betreiber)
Empfangsdienstleistungen können aktuell separat über externen Betreiber gebucht werden
Highlights
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Mieterausbau nach Vereinbarung
Mechanische Be- und Entlüftung
Kühl- und Heizsegel
Adresse
Löwentorbogen 11, 70376 Stuttgart
Löwentorbogen 11, 70376 Stuttgart
Entfernungen
ÖPNV: 4 min.
Autobahn: 12 min.
Hauptbahnhof: 10 min.
Flughafen: 45 min.
Lage Büropark Löwentorbogen
Das Objekt liegt im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt am Pragsattel, zwischen Löwentorstraße und Pragstraße. Der Standort ist durch Büro- und Gewerbenutzungen geprägt. Die Stadtbahnhaltestellen Löwentor mit der U12 sowie Pragsattel mit den Linien U6, U7, U13, U15 und U16 sind fußläufig erreichbar. Die Fahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof dauert mit der Stadtbahn etwa 8 bis 10 Minuten. Über B10, B14 und B27 besteht eine Anbindung an die Innenstadt, das regionale Straßennetz und den Flughafen Stuttgart.
Ansprechpartner
Markus Leuchte
Head Of Letting Management Frankfurt/ Prokurist
Phone: +49 69 5095407 35
Mobile: +49 151 70641122
Mail: MLeuchte@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Frankfurt