Loewentorbogen 9
Loewentorbogen 9
- Stuttgart
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
692,00 m2
692,00 m2
Flächen bis
5.315,00 m2
5.315,00 m2
Mietpreis
ab 13,90 €/m2
ab 13,90 €/m2
Nebenkosten
ab 4,50 €/m2
ab 4,50 €/m2
Bezug
sofort
sofort
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | sofort | |
| 1.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| 2.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| 3.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| 4.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort | |
| 5.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | - | |
| 6.OG | 13,90 EUR/m² | 4,50 EUR/m² | ab sofort |
Unterlagen zum Download
Grundrisse 7
Energieausweis 2
Stellplätze
Außenstellplätze
Anzahl:
13
Preis:
70,00 EUR
Tiefgaragenstellplätze
Anzahl:
45
Preis:
80,00 EUR
Objektbeschreibung
Das 2002 errichtete, siebengeschossige Bürohaus Löwentorbogen 9b ist ein eigenständiges Solitärgebäude innerhalb eines zweiteiligen Ensembles. Die Gesamtfläche des Komplexes 9a und 9b beträgt rund 9.500 m². Flexible Grundrisse ermöglichen Einzel-, Kombi- und offene Bürokonzepte. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich, Aufzugsanlagen, Kühl- und Heizdeckensegel sowie Hohlraumböden. In den Untergeschossen befinden sich Lager- und Archivflächen sowie eine Tiefgarage.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Barrierefreies WC
CAT-6-Verkabelung
CAT-7-Verkabelung
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Hohlraumboden vorhanden
Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietbereichen
Zutrittskontrollsystem per Chip oder Karte
Begrünter Innenhof
Abgependelte Deckenleuchten
Kühl- und Heizdeckensegel
Hochwertiger Teppichboden
Deckenhöhe 3,10 m
Highlights
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Barrierefreies WC
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Hohlraumboden vorhanden
Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Adresse
Löwentorbogen 9b, 70376 Stuttgart
Löwentorbogen 9b, 70376 Stuttgart
Entfernungen
ÖPNV: 3 min.
Autobahn: 12 min.
Hauptbahnhof: 14 min.
Flughafen: 45 min.
Lage Büropark Löwentorbogen
Das Objekt liegt im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt am Büro- und Gewerbestandort Pragsattel zwischen Löwentorstraße und Pragstraße. Die Stadtbahnhaltestelle Löwentor der Linie U12 ist fußläufig erreichbar; am Pragsattel bestehen Anschlüsse an die Linien U6, U7, U13 und U15. Der Bahnhof Stuttgart-Nord mit S-Bahn- und Regionalverkehr liegt in der Nähe. Über B10, B14 und B27 bestehen Verbindungen zur Innenstadt, zum Fernstraßennetz und zum Flughafen Stuttgart.
Ansprechpartner
Markus Leuchte
Head Of Letting Management Frankfurt/ Prokurist
Phone: +49 69 5095407 35
Mobile: +49 151 70641122
Mail: MLeuchte@hih.de
HIH Real Estate GmbH
Frankfurt