Rathenauplatz 2
Rathenauplatz 2
- Nürnberg
- Büro
Quick Facts
Flächen ab
157,00 m2
157,00 m2
Flächen bis
422,00 m2
422,00 m2
Mietpreis
ab 14,00 €/m2
ab 14,00 €/m2
Nebenkosten
ab 3,90 €/m2
ab 3,90 €/m2
Bezug
kurzfristig
kurzfristig
Flächen
| Etage | Freifläche | Preis | Nebenkosten | Bezug |
|---|---|---|---|---|
| EG + 1. UG | 14,00 EUR/m² | 3,90 EUR/m² | kurzfristig | |
| 7. OG | 15,50 EUR/m² | 3,90 EUR/m² | ab 01.12.2026 | |
| 8. OG + Terrasse | 18,00 EUR/m² | 3,90 EUR/m² | kurzfristig |
Unterlagen zum Download
Grundrisse 2
Objektbeschreibung
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine effiziente Raumaufteilung aus und bieten auf allen Etagen helle und freundliche Arbeitsbereiche.
Die Fläche im 8. Obergeschoss wurde komplett entkernt und modernisiert und verfügt über einen atmen beraubenden Blick über die Altstadt.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Brüstungskanäle vorhanden
CAT-5-Verkabelung
Lagerflächen
Mieterausbau nach Vereinbarung
Personenaufzüge vorhanden
Teeküche/ Pantrys
Parkpläze im benachbarten Parkhaus/Innenhof
Deckeneingebaute Kühlgeräte in den Büro-/Besprechungsräumen
8. OG: Neue Raster-/Abhangdecken
Baujahr 1956
Highlights
Dachterrasse
Teilweise Glaswände
8. OG: Terrassenfläche mit Blick über die Altstadt
8. OG: Neue, moderne WC-Anlagen
Adresse
Rathenauplatz 2, 90489 Nürnberg
Rathenauplatz 2, 90489 Nürnberg
Entfernungen
ÖPNV: 1 min.
Autobahn: 9 min.
Hauptbahnhof: 15 min.
Flughafen: 17 min.
Lage Nürnberg - Gärten hinter der Veste
Das Objekt am Rathenauplatz 2 verbindet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, bietet es optimale Verkehrsanbindungen und ist nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Nähe zum Rathenauplatz und den umliegenden Parkanlagen schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und Erholung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was das Objekt zu einem idealen Arbeitsplatz macht.
Das Objekt ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die U-Bahnlinien U2 und U3 sowie die Straßenbahnlinie 8 (Haltestelle Rathenauplatz) sorgen für eine schnelle und bequeme Anreise, sowohl vom Hauptbahnhof als auch vom Flughafen.
Ansprechpartner
Carina Orthen
Head Of Letting Management München/ Prokuristin
Phone: +49 89 2620892 11
Mobile: +49 173 5357402
Mail: COrthen@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München
Vanessa Berger
Letting Manager Munich
Phone: +49 89 2620892-12
Mobile: +49 171 9148187
Mail: VBerger@hih.de
HIH Real Estate GmbH
München