Speersorthaus

Quick Facts

Flächen ab
221,00 m2
Flächen bis
221,00 m2
Mietpreis
ab 18,50 €/m2
Nebenkosten
ab 4,80 €/m2
Bezug
01.01.2027

Objektbilder

Flächen

Etage Freifläche Preis Nebenkosten Bezug
1 18,50 EUR/m² 4,80 EUR/m² 01.01.2027

Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze
Anzahl: 2
Preis: 200,00 EUR

Objektbeschreibung

Das Speersorthaus besticht durch seine erstklassige Lage im Zentrum der Hamburger Innenstadt. Das moderne Büro- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1920 errichtet und im Jahr 1992 im Rahmen einer umfassenden Neubau- und Modernisierungsmaßnahme erweitert. Es umfasst zwei Gebäudeteile – einen charaktervollen Altbau und einen zeitgemäßen Neubau –, die ein harmonisches Gesamtbild bilden. Im Erdgeschoss befinden sich repräsentative Ladeneinheiten mit hoher Sichtbarkeit und starker Passantenfrequenz. Die darüberliegenden sieben Etagen beherbergen flexibel nutzbare Büro- und Praxisflächen, die durch ihre moderne Ausstattung und variablen Grundrisse überzeugen. Zum Objekt gehört zudem eine Tiefgarage, die den Nutzern bequeme PKW-Stellplätze im direkten Gebäudezugang bietet – ein seltenes Plus an Komfort in dieser zentralen Citylage.

Ausstattung

Brüstungskanäle vorhanden
Fernwärme
Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi- oder Open Space Büros)
Glasfaseranschluss
LED-Beleuchtung
Maschinelle Belüftungsanlage
Mieterausbau nach Vereinbarung
Teeküche/ Pantrys

Highlights

Duschen
Hauseigene Tiefgarage
Mieterausbau nach Vereinbarung
In Google Maps öffnen
Adresse
Speersort 4-6, 20095 Hamburg

Entfernungen

ÖPNV: 2 min.
Autobahn: 10 min.
Hauptbahnhof: 5 min.
Flughafen: 25 min.
Lage City
Das Speersorthaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hamburg, direkt am Speersort, einer bedeutenden Verkehrs- und Geschäftsstraße, die den Domplatz mit dem Rathausmarkt und der Mönckebergstraße verbindet. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen im Herzen der Hansestadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote, Banken, Hotels sowie kulturelle Einrichtungen. Das Stadtbild ist geprägt durch hochwertige Geschäfts- und Bürohäuser sowie einige der bekanntesten Hamburger Bauwerke, darunter der St.-Petri-Dom und das Hamburger Rathaus. Die Mikrolage ist durch zentrale Innenstadtstrukturen geprägt, mit direkter Anbindung an mehrere U- und S‑Bahn‑Stationen.

Ansprechpartner

Pia Christin Jaeger
Pia Christin Jaeger
Senior Letting Manager
Phone: +49 40 808038 173
Mobile: +49 162 6326 534
Mail: pjaeger@hih.de

HIH Real Estate GmbH

Ericusspitze 1, 20457 Hamburg